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7月1日,記者從青島市國土資源和房屋管理局獲悉,6月青島住宅成交創下上半年來最大降幅。為應對樓市低迷,不少樓盤開始搞促銷或者選擇低價開盤。
1日,青島市國土資源和房屋管理局公布了6月青島住宅成交統計,數據顯示,全市住宅成交5264套,環比下降35.5%。這是4月房產新政出臺以來,成交量首次大幅回落,也創下上半年來最大降幅。市內四區成交更是慘淡,僅成交845套,比上月減少575套,環比下降40.5%,創下上半年來成交最低點。2009年6月,青島住宅成交9144套,創造了青島歷史之最,時過一年,風雲劇變。
樓市由熱轉冷,開發商也由堅持不降價,開始動搖,暗降和低開漸成樓市主旋律。樓盤集中的青島李滄區,因為銷售壓力大,開發商率先挑起價格優惠行動。6月27日,李滄『寶龍廣場』開盤,起價7410元/平方米,均價8008元/平方米,比預計開盤價低1000元。而今日加推200套新房源的『和達和城』會員價格調整到7188元/平方米,均價不足8000元/平方米。樓市分析人士韓華表示,青島李滄地區新開樓盤價格已接近年初的水平,開發商選擇低開,房價回歸理性。
青島安泰信市場部總監張百忍表示,房市降溫,暗降低開,說明開發商開始采取積極的應對措施,房價下降通道或將開啟。根據青島市國土資源和房屋管理局公布的數據,截止到7月1日,青島可售住宅達到50787套,下半年開發商將面臨巨大銷售壓力。
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