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主打外地休閑地產的國貿夏季房展昨天開幕,來自秦皇島、威海、煙臺的『海景房』項目數量幾乎佔到了外埠參展樓盤的一半。
本屆展會參展項目以外地為主,北京地區僅有首開、北京蘇活、霄雲裡8號等數個展位。其中首開·東都匯全款93折、貸款94折;霄雲裡8號無折扣,但一次性付款先返5年房租,為總房款的27%。已經完成搖號、只待周末選房的首開石榴派平層戶型均價1.8萬元/平方米,LOFT均價2.8萬元/平方米,與國貿春展時的報價相同。
時值樓市觀望期,房展首日上午參展客流比較稀疏,老年人幾乎佔了40%,他們成了各外埠樓盤爭相搶奪的客源。
『大爺,您過來看看我們這海景房,以後就能在海邊養老了。』市民張大爺來到一處名叫『鳳凰湖』的威海樓盤,銷售人員遞過來的樓書上『性價比最牛的海景房』廣告格外顯眼。但當記者詢問該樓盤與海岸的距離時,銷售人員李先生說:『我們的項目距海岸800米,您住進去是看不見海,但是也不會遇到其他一些海景房居民所面臨的室內潮濕、海浪聲吵人之類的煩惱。』
張大爺離開鳳凰湖的展臺沒走幾步,又立即被另一個秦皇島的海景房樓盤銷售員迎進了洽談區。記者注意到,展會上,很多老年人都有著張大爺這樣的『遭遇』。展會主辦方表示,去年北京商品房成交量高達3819.6億元,預計今年將減少60%。也就是說,很可能將有2200億元資金流向其他投資渠道,這也是很多外地度假地產爭相參展的主要原因。
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