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『個項目有優惠?』、『現在買打幾折?』夏季房展今天上午在國貿開幕。第一波進場的市民許多顯然已經是『老看房』了,到了展臺直接問折扣,但是得到的答復不太理想。『看了幾個項目,折扣都不多,也就是93、94折,感覺並不像大家說的那樣集體跳水。』一大早從通州趕來的徐先生有些失望,『只能繼續觀望下去了』。
據悉,作為第二屆中國國際休閑度假地產博覽會,本屆展會參展項目以外埠為主,北京地區僅有首開集團、北京蘇活、霄雲裡8號等數個展位。其中首開·東都匯全款93折、貸款94折;霄雲裡8號無折扣,但一次性付款先返5年房租,為總房款的27%,『現在均價38000元/平方米,7月1日要漲到42000元/平方米』,銷售稱。
眾多外埠項目除了來自天津、河北、遼寧、雲南等國內地區外,還有美國、澳洲、加拿大、韓國、塞浦路斯等國外休閑度假地產項目。國內項目均價多在每平方米3000元至6000元范圍,與北京本地項目相比,價格優勢明顯。但記者問了幾個,優惠程度普遍不高。組委會方面表示,北京出臺限購政策以及一線城市受調控影響較大,不少外地項目認為當前是『難得的推盤機遇』,不會輕言降價。統計還顯示,僅去年北京市商品房成交額就高達3819.6億元。預計今年將減少60%,也就是說,將有超過2200億元資金流向其他投資渠道。