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廣受矚目的中新天津生態城首個住宅項目——嘉銘紅樹灣將在本月底正式開盤。其中,小高層均價12000元,高層均價11000元。隨後,還將有萬通新新家園等多個地產項目陸續投放市場。良好的生態環境和大量應用的綠色建築技術,受到廣大購房者極大關注。目前,不僅有漢沽、塘沽、開發區以及天津市區的意向客戶,還吸引了東北、華北等地的購房者。
多個項目將陸續上市
據了解,即將開盤的首個住宅項目嘉銘紅樹灣位於生態城南部起步區的核心位置,緊鄰起步區城市次中心、商業步行街和生態谷帶狀城市公園。佔地5.385萬平方米,總建築面積約13萬平方米共計900多套房子,戶型則從95平方米至146平方米不等。一期開盤推出7棟樓400多套房子,而二期另400多套房子也將於今年10月推出。
緊隨其後的萬通新新家園總佔地面積為7.825萬平方米,總建築面積約17.1萬平方米,采用點式高層、板式多層花園洋房相結合的方式,洋房戶型面積區間為100至187平方米,高層為100至148平方米,預計將在今年10月上市。
此外,吉寶一期17萬平方米住宅項目、中國首個LEED鄰裡認證的綜合項目——近450套高層公寓住宅的河濱生態社區等,也將於今年下半年開盤。
所有樓盤均為綠色建築
按照規劃要求,作為生態住宅,生態城所有樓盤都將實施精裝修,並全部成為綠色建築。
據了解,首個亮相的紅樹灣住宅項目在設計上采用了太陽能熱水系統、氣力垃圾回收系統、新型保溫材料等先進的生態系統及技術,可以實現太陽能提供生活熱水、垃圾無臭無味無污染的系統收集及建築節能超過70%以上等綠色生態要求。此外,小區內綠化率達到40%,在戶型設計上,戶戶朝南,自然通風,保證每家住戶都能冬暖夏涼,減少供暖和空調的使用,進一步達到綠色環保的目的,適合舒適居住。
萬通新新家園項目則應用了外牆加氣混凝土砌塊加聚苯板保溫等21項綠色節能技術措施。該項目實現住宅建築節能75%,太陽能熱水佔生活熱水總供熱量不低於60%,可再生能源使用大於10%,非傳統水源利用率不低於20%。
400套房子超千人登記
作為世界首個國家間合作開發建設的生態城,盡管各個住宅項目剛剛亮相,卻已經吸引了不少購房者。記者了解到,首個住宅項目——嘉銘紅樹灣一期推出400多套房子,目前有意向購房的登記客戶早已超過千人。
據介紹,在登記的客戶中,既有生態城周邊的漢沽、塘沽和開發區等區域的市民,還有天津市區的購房者,甚至還有不少購房者從東北三省、北京、河北等地特意過來看房的購房者。
據了解,從目前累計客戶的情況來看,純投資客戶只佔一成左右,大部分客戶准備自住。此外,受到生態城內良好居住環境的吸引,關注生態城住宅項目的中老年人也為數不少。目前,不少客戶也表示想買房養老。
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