|
||||
目前,我省正在大力推行供熱計量改革工作。今年10月1日開始,我市新竣工建築一律取消以面積計價收費方式,實行按用熱量計價收費方式———
新規定:我市新建住宅將按用熱量收費
近日,我省四部門聯合下發了關於推進供熱計量改革工作的相關通知,要求自今年10月1日開始,我省新竣工建築及已完成供熱計量改造的既有居住建築,一律取消以面積計價收費方式,實行按用熱量計價收費方式。同時,今年既有居住建築節能改造須與分戶熱計量改造同步實施,否則不予通過驗收。
哈市建委也發文要求,未組織建築節能分部驗收或經驗收不合格的工程,以及未按要求安裝有關熱計量裝置的工程,建設單位不得組織單位工程竣工驗收。同時要求各工程質量監督機構嚴格落實監管責任。各地新建建築含棚戶區改造等工程,必須安裝供熱計量和溫度調控裝置,達到建築節能強制性標准和計量收費要求。
購房者:屋子冷暖,自己做主
新規實行後,熱用戶將按熱計量表讀數計量的熱價交費,熱耗量多多交費,熱耗量少少交費。我市采暖期長達半年,不菲的包燒費用每年都是居民普遍關注的熱點。最近打算購買新房的趙先生在得知將來可以按『熱』交包燒費後,非常高興,他說:『如果想讓屋子熱一點,就多花點錢,如果不喜歡太熱,還可以節約熱費,花多少錢取暖,由自己做主,太好了!』
對此新規,也有購房者表示疑慮和擔懮。剛剛在道裡區某新建樓盤購買新居的金女士表示,她買的新房是有『冷山』的,冬季取暖時用熱量肯定要比其他不『把山』的鄰居消耗多,這樣就需要多交熱費。她認為應該將像她這樣的『把山』、『把頂』住戶的熱計量費標准與其他用戶有所區別,稍低一些。
實行按用熱量計價收費,可有效提高居民主動節能的意識,還能緩解熱源緊張。為調動用戶行為節能的積極性,相關通知規定:『可將兩部制熱價中按面積收取的基本熱價比例暫按30%執行』。這樣一來,兩部制中的『計量熱價』佔的比例稍高,居民會自覺提高節能的行動力。
賣房者:新規利好於樓市
相關通知明確規定了『房地產開發企業在銷售采用集中供熱的房屋時,要向購買人明示所售房屋供熱計量措施等有關信息,在房屋買賣合同、質量保證書和使用說明書中載明,並對其真實性、准確性負責。』但在記者采訪了我市最近新入市的眾多樓盤後了解到,已有很多購房者向售樓中心諮詢新規,但很多樓盤目前還沒有安裝供熱計量和溫度調控裝置。
在位於道裡區康安路上的一個樓盤,售樓人員告訴記者,樓房尚未安裝用於計量供熱和調溫的儀器,不知道按什麼方式收包燒費。在南崗區和興路上一售樓處,記者了解到,銷售人員知道要按用熱量計價收包燒費的新規,但具體怎麼收,尚未得到有關部門的通知。
新規是否對樓盤銷售產生一定影響?眾多樓盤銷售人員表示,前來諮詢的購房者都看好了『計量熱價』的方式,如果能實行肯定會有利於樓盤銷售,估計到冬季供暖期會有更利好的影響。
據了解,在上一個供暖期,遠大都市綠洲小區作為我市第一個熱計量試點小區,已經完成了試運行,將在今年的供暖期正式改為按照熱計量收費。熱用戶供熱計量收費實行兩部制熱價,即基礎熱價加計量熱價。
在上一個供暖期,有關部門已制定了2009-2010年度供熱期供熱計量試點收費規定(見下表)。但這個收費標准只是針對上一個供熱期的,今年供暖期的收費標准還未確定。
熱計量房屋收費標准
房屋性質
基礎熱價(使用面積)
計量熱價
普通居民住宅
每平方米19.37元
每百萬千焦39.14元
節能居民住宅
每平方米16.54元
每百萬千焦44.41元
普通非居民住宅
每平方米21.36元
每百萬千焦43.16元
節能非居民住宅
每平方米18.24元
每百萬千焦48.97元
注:具體收費標准將根據實際情況進行調整。焦耳是國際單位的熱量和做功的單位,千焦=1000焦耳。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||