|
||||
上周五,三部委聯合發出二套房認定細則,要求各家銀行『認房又認貸』,這也意味著今後買房貸款必須提供房產信息證明。記者昨天從南京市房產檔案館獲悉,目前南京已經明確查詢購房者房產信息,須由購房者委托借貸銀行來查詢。
銀行需持相關手續到場
南京市房產檔案館有關負責人介紹,銀行查詢房產信息的具體流程為:銀行先向南京市房產檔案館索取『查詢聯系函』,表示因客戶要求向銀行申請個人住房按揭貸款,根據人民銀行有關要求及客戶委托,派銀行工作人員來查詢該客戶及其家庭成員名下所擁有的住房情況。隨後,借貸人向南京市房產檔案館索取一份『委托查詢授權書』,填寫相關資料,委托銀行工作人員向檔案館查詢借貸人及其家庭成員名下的所有住房。銀行隨後遞交這兩份材料以及借貸人的身份證復印件、家庭成員關系證明(戶口本、結婚證)復印件,單身者需提供民政部門或公安部門出具的單身證明,就可以當場查出借貸人的房產信息,作為能否享受優惠住房貸款利率的依據。也就是說,南京市房產檔案信息查詢須銀行工作人員持相關手續到場查詢並開具證明。
據悉,南京市房產檔案館具體地址在華僑路52號,每周一至周六均可以查詢。由於目前南京市與外地還沒有聯網,所以只能提供南京11個區(江南八區、江寧區、浦口區、六合區)的房產信息查詢。
多家銀行已經在現場開具房產證明
昨天,記者在檔案查詢現場采訪發現,南京多家銀行都已經開始實施『認房又認貸』的政策,有的銀行還和客戶一起到現場來查詢、打印房產信息,作為貸款首付和利率依據。廣東發展銀行南京分行的一位工作人員告訴記者,他們要求必須開具房產信息證明纔能做貸款,而且,絕大多數銀行也都開始實施。北京銀行南京分行的工作人員則向記者透露,如果確實是首套房,該行依然能夠獲得最低7折的貸款利率,但這種情況少之又少,估計80%以上的客戶都曾經貸過款買過房。
南京市房產檔案館提供的數據顯示,截止到昨天下午5點,南京市已開出房產信息證明30件。(通訊員方市興記者沙文蓉)
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||