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備受關注的農行IPO終於浮出水面。中國證監會發審委定於周三審議農業銀行IPO(首次公開募集)的申請。招股說明書顯示,在該行的前十大不良貸款借款人中,排在第一位的是一家房地產企業,欠款20億元。
與農行總貸款業務量相比,這筆不良貸款的佔比不大,僅佔農行不良貸款餘額的1.67%,佔該行資本淨額的0.45%。根據貸款的五級分類法,農行把這筆貸款評為『可疑類』,僅比最糟糕的『損失類』高一個層次。『可疑類』的定義是:債務人無法足額償還信貸資產本息,即使執行擔保,也肯定要造成較大損失,預計損失在40%至90%(含)之間。
房地產業是農行貸款的一大重頭行業。截至去年底,農行向房地產客戶發放的貸款佔公司類貸款總額的14.4%,排名居第二位。
在農行所有公司貸款中,房地產業貸款的不良率排名靠前,但並不是最高的。在農行劃分的11個行業中,房地產業貸款的不良率排在第4位。
個人住房貸款在農行個人貸款中的佔比達到63.1%。截至去年底,農行個人住房貸款的不良貸款為53.89億元,不良率為1.08%。同期,建設銀行、工商銀行、招商銀行、興業銀行和深圳發展銀行的個人住房貸款不良率分別為0.42%、0.83%、0.14%、0.14%和0.34%。(記者李若愚)
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