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最近,央行和銀監會要求各家銀行『必須控制貸款餘額』,四季度銀行如大量新增貸款觸『紅線』,被責罰。記者昨日獲悉,由於銀行新增貸款額度較少,市民提出貸款需求後,銀行核准放貸的時間會比以前相對延長。
部分個人貸款要等來年『分行已經收到監管部門和總行的文件,四季度我們已不會新增貸款,包括正常的個人房貸和中小企業貸款。』某股份制銀行廣州分行房貸負責人告訴記者,此次調控力度非常猛烈,讓銀行措手不及,銀行現在只能等待明年禁令有所放寬。
某國有商業銀行分支機構人士透露說,該行最新出臺了三類控制信貸增長措施,首先是嚴格控制央行窗口指導中所列出的幾個禁貸行業的貸款規模,其次將二級分行的大部分貸款審批權限已經上收到一級分行,再次就是實行信貸額度治理,對超額信貸不再發放。禁貸行業包括高能耗高污染項目、商業房地產開發貸款。
記者從多家銀行獲悉,商業房貸的辦理比以前更難了,首當其衝的是房產商的貸款需求被壓制,而個人的正常貸款要求,在許多銀行也要排隊審查,甚至要等到來年。農行某支行按揭業務張經理告訴記者,由於銀行新增貸款的額度較少,市民提出貸款需求後,銀行核准放貸的時間會比以前相對延長。
可新增貸款額度近零據悉,銀監會要求國家開發銀行、農業發展銀行、進出口銀行三家政策性銀行及農業銀行、光大銀行、廣發行和深發展等四家商業銀行,在四季度不但不能增加新的貸款,還必須壓縮貸款總量。對於其他銀行,也要求控制貸款規模在限度范圍內。
廣東科德證券資深分析師王澤輝認為,由於去年年底以及一季度的『寬松』,『早放貸,早贏利』的衝動,讓大多數銀行在上半年就用完了今年的大部分額度,而貨幣供應的增多,讓市場流動性泛濫造成了固定資產投資過快,房價和物價經濟出現過熱的苗頭。
此前,監管部門明確表示,要求今年的新增貸款增幅控制在15%以內,但根據央行今年1~10月的數據,新增人民幣貸款額累計達3.50萬億元,明顯超過2006年全年的3.18萬億元。業內人士預計,如果全面執行今年信貸控制措施的話,2007年第四季度新增貸款將基本為零。
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