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6月1日,記者從市住房保障和房地產管理局了解到,受樓市新政和全國樓市影響,1-5月,我市五區(城關區、七裡河區、安寧區、西固區和紅古區)商品住宅實際登記銷售面積15.41萬平方米,比去年同期下降了41.61%,商品住宅成交平均價為5034.04元/平方米,比去年同期上漲15.39%。
據了解,1-5月,我市五區商品住宅批准預售面積達24.87萬平方米,比去年同期下降了32.57%,實際房登記銷售面積為15.41萬平方米,同比下降41.61%,環比增長了0.2%,商品住宅成交平均價為5034.04元/平方米,比去年同期上漲15.39%,同比增長了2.35%。
來自該局房地產市場統計分析顯示,1—5月,我市五區面積為100—120平方米的新建商品住房是供求的主力軍,共登記銷售了361套房屋,位居銷售首位,平均成交價為5329元/平方米。值得關注的是60平方米以下的房屋,雖然面積小,但房價卻高,平均成交價達到6503元/平方米。據業內人士分析,這是因為60平方米以下的房屋易出租、易轉讓,而且對於年輕人而言,購房壓力也比較小,所以出現市場上小戶型房屋火爆的現象。
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