|
||||
『好在終於找到落腳地了,差點要露宿街頭。』在蘇州高新區某幼兒園當教師的王偉感嘆。
王偉打算本周末來上海看世博會。買了兩張門票,他計劃在上海住宿一晚。然而,臨行前,到上海後恐怕將『居無定所』,成了困擾他的難題。
世博園周邊300元/天以下的經濟型酒店早已訂購一空;星級賓館價格『高不可攀』;在上海的親朋好友不巧都是單身女性,收留他有諸多不便。四處碰壁後,王偉搜索世博信息時,在網絡論壇上看到了『日租房』信息,幸運地在臨行前解決了住宿難題。
世博周邊一房難求37.7萬——這是5月27日上海世博會的參觀人數(截至21?00)。從連續7天參觀人數突破30萬人,並且接連兩天『破表』35萬人來看,世博的第一輪觀展『高潮』來了。
為了能夠成為每天第一批入園游客,不少外地參觀者選擇提前一天『入住』上海。購買了多日票的游客更是要在上海留宿多天。於是,『酒店荒』問題擺上臺面。
上海市旅游局發布的數據顯示,5月20日,上海市星級賓館平均入住率已達到92%,非星級賓館平均入住率也達91%。根據記者了解的情況,世博園周邊格林豪泰、如家快捷等經濟型酒店的入住率更是保持100%滿員。戴德梁行方面也向記者透露,不少酒店入住價格已上漲兩成。
記者昨日從攜程旅行網獲悉,該網站能夠預訂的上海近540家均價低於250元/天的酒店中,僅有11家在5月28日當天仍有少量餘房,而這11家酒店基本上都位於松江、金山等離上海市中心較遠的地區。
此外,隨著高考即將來臨,『高考房』需求與『世博房』需求碰撞,恐怕進一步加劇目前賓館酒店供需矛盾。
日租補『虛』賓館酒店一房難求,像王偉這樣的年輕人在互聯網上碰到了『希望』。
記者在各大網絡論壇世博板塊『蹲點』後發現,提供『日租』信息的上海有房族還真不少。有些論壇還專門把日租貼匯總置頂,讓瀏覽者一目了然。
記者在某論壇遇到一位餘先生。他家的房子地理位置優越,步行到世博園浦西園區僅需要10分鍾。餘先生從這套四室一廳兩衛的房子裡拿出一個單間作為『日租房』提供給世博游客,房屋租金每天200元。
記者了解到,餘先生的這個單間5月已經沒有『閑暇』,6月也已經租出近半個月。『一間房租給兩個人,對我和家人的影響不大。一個月如果滿租的話,租金基本可以把房貸都抵了。』餘先生說。
除了像餘先生這樣用『日租房』貼補房貸的,還有不少『日租族』竟然是『二房東』。家住上海浦東陸家嘴附近的梅小姐和丈夫雖然仍是租房一族,卻從日租中『受益匪淺』。梅小姐告訴記者,她和丈夫原本與另一對夫妻合租了一個兩室戶。合租人臨時搬走後,梅小姐就開始盤算合理運用這間空房。
在發現日租需求後,梅小姐在網絡上發布了200元/天、供2-4人居住的日租信息,很快得到網友響應。
據梅小姐介紹,這間房子的『檔期』已經從5月安排到8月。為了滿足源源不斷的詢問者,她甚至在同一小區又另租了一套房,用以擴大『轉租買賣』。
月租金不超過3500元/套的兩室型裝修老公房,轉手分割成『日』租,就可以每月回收1.2萬元。難怪日租房東們還願意提供早餐、洗衣甚至周末導游等附加服務了。
然而,在為游客提供便利、為房東們提供豐厚收益的同時,日租房目前暫未納入政府統一管理范疇內。這種情況下,租客和房東的安全、利益誰來維護,日租房房東獲得的收益是否應該依法納稅等潛在問題值得深思。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||