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據本報5月23日報道,5月中旬,廣西南寧市住房保障和房地產管理局組織工作人員,對該市3個經適房小區進行拉網式入戶調查,兩天時間,核查了7564戶住戶,結果只敲開了2617戶,還有4947戶無人應答。
有人分析,那些敲不開門的經適房,大約有幾種原因:一是調查人員上門時機不巧,住戶外出;二是少數家裡有人但出於安全考慮,不敢開門;三是沒來得及裝修,暫時閑置;四是主人另有住處,房子已經轉租、轉賣,住戶故意不開門……
如果上述四種情況各佔1/4,那麼說明『問題經適房』至少達1000套以上,說明經適房中還有相當部分並未適得其所,南寧市此次經濟適用房整頓行動,也就顯得尤有必要且刻不容緩。
多年來,中央和各地政府為了改善百姓生活質量、照顧中低收入家庭,推行了經濟適用房等系列惠民政策。遺憾的是,這些惠民政策在推行過程中,往往被一些地方職能機構『念歪了經』。如經適房投放速度較慢,上市總量和市場需求存在較大距離;有的經適房戶型設計過大,有的位置過於偏僻等。尤其令公眾詬病的是,一些經適房成為了關系房、特權房,很大比例的房子到不了急需的群眾手中。近兩年來,與經適房關聯的丑聞不斷被媒體曝光:武漢經適房搖號出現了『六連號』、重慶某處經適房一半出租,鄭州經適房規劃用地用於建別墅、深圳某經適房小區車庫裡停著大量高檔轎車……
在大中城市房價虛高的今天,這些丑聞成為人們議論的焦點。整頓和規范經適房建設秩序,將經適房提供給最需要的家庭,事關百姓生活和社會公平正義,不可不認真對待。
令人欣慰的是,近期各地紛紛宣布開展經適房整頓行動。本次南寧市整頓經適房的舉措,有值得借鑒之處,那就是在不乾擾居民正常生活的前提下,派人深入基層,去敲一敲經適房門,入戶核對住戶信息資料,為解決問題積累第一手資料。
經適房是具有社會保障性質的商品住宅,是國家為中低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排。我們不能再容忍這樣的情況出現:一邊是中低收入人群住房困難,一邊是大量經適房資源被富人、官員佔有。
關於經適房存廢的爭議不斷,解決其問題的建議也很多,而關鍵是看職能部門有沒有真正解決問題的決心,是不是為了解決問題深入基層多敲幾次門,『動真格的』清退該清退的,處分該受處分的。如果依舊是『雷聲大雨點小』,所謂整頓最終可能會不了了之,難有實質性進展。
『應憐屐齒印蒼苔,小扣柴扉久不開』——南宋詩人葉紹翁《游園不值》中,也有過扣門不開的經歷。但葉翁扣不開的柴扉後,掩藏的是滿園春色。而南寧市房地產管理部門的扣門,是為了還惠民政策的本來面目,那扣不開的房門背後,掩藏的可能是見不得人的貓膩。
要敲開南寧那緊閉的經適房門,不能只是『小扣』即止,它更需要職能部門的組合重拳:下決心解決遺留問題,對不符合條件的經適房住戶,該清退的堅決清退;規范新上市的經適房投放,堅持公正公平公開,防止產生新的不公;進一步科學規劃和管理,使經適房布局更加合理,房子更為經濟和適用。更重要的,要完善並認真執行責任追究制度,讓在經適房問題上的作弊者,付出沈重的代價。
也許如此之後,經適房等惠民政策纔能真正落到實處,造福於那些中低收入人
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