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近日,陝西省寶雞市眉縣政府在網上公示的一份經濟適用房申購名單,引發了軒然大波。經濟適用房分配名單中為何出現大批領導乾部的身影?本應針對低收入困難群體的經濟適用房,如何又成為『定向』供應公職人員的房子?『新華視點』記者為此趕赴眉縣進行了追蹤調查。
40多位領導申購經適房
5月20日,在位於眉縣縣城美陽街東段的『城市美景』小區項目所在地,記者看到這裡還沒有大規模動工的痕跡。
記者從眉縣建設局了解到,『城市美景』項目由陝西聚旺偉業房地產開發有限公司負責開發建設,佔地面積208畝,規劃總戶數1838套,其中經濟適用房1548套,配建廉租房290套。
同樣在2010年4月,眉縣住房保障中心開展了『城市美景』項目一期610套經濟適用房的申報工作,並將先行申報的434戶申購者在縣政府網站上公示。就是這份公示名單,引起了輿論的廣泛質疑。
引發質疑聲浪的是一篇名為《眉縣經濟適用房中的局級乾部有多少》的帖文,發帖人稱自己在眉縣政府網站上發現有一份經濟適用房名單在公示,就按照政府網站提供的部門信息搜索了一下,結果在名單中發現了不少縣上各部門的領導。
在發帖人列出的233名申購者中,擔任各部門和單位領導的有40多名,其中不乏單位的一把手。有知情網民在跟帖中還加注了名單中某些領導擁有住房的情況,以證明他們並不是住房困難群體。
采用經適房名義是為享受優惠
記者在采訪中發現,『城市美景』項目在申購對象、建設方式、套型面積等三大『關鍵點』與國家有關經濟適用房的相關規定大相徑庭。
雖然國家規定經濟適用房的購買對象為中低收入困難家庭,眉縣政府有關部門也明確表示『城市美景』是為城鎮低收入家庭打造的經濟適用房小區,但實際情況並非如此。記者在眉縣建設局出臺的《關於城市美景小區經濟適用房銷售方案的通知》中看到,在『供應和銷售原則』一條中規定,首批分配供應的數額按照各鄉鎮(含社區)、各部門(含基層單位)在冊正式工作人員(含離休人員)數量確定。在『供應分配對象和條件』一條中規定的購房條件包括:『各鄉鎮機關、各部門、各系統在冊已婚工作人員』,『夫妻雙方均為眉縣城鎮非農戶口』,『城鎮無住房或城鎮人均住房不足14平方米家庭』,『縣政府確定的其他應享受經濟適用房的供應對象』等4條。
在采訪中,眉縣有關部門承認,首批分配的610套經濟適用房中政府機關和事業單位的工作人員佔了絕大多數,而分配給城區兩個社區居民的名額只有22套。對此他們的解釋是,眉縣作為縣城,其居民主體就是各機關單位的工作人員,而且他們平均2000多元的月收入在當地來說比較低,且有很多確實屬於住房困難家庭。
眉縣建設局局長陳安平說,眉縣的『城市美景』項目從建設方式上來說其實並不算真正的經濟適用房,當初采用『經濟適用房』的名義,主要是考慮到可以利用經濟適用房的相關優惠減免政策,盡量降低『城市美景』項目的建設成本,從而降低乾部職工的購房負擔。
記者還發現,『城市美景』項目最初確定的戶型面積為48平方米到135.4平方米,這與國家規定差距很大。
經適房可能成謀利工具
采訪中記者了解到,『城市美景』小區未來的房價在一些乾部群眾中的說法是每平方米1600元到1700元之間,這個價格大大低於眉縣目前各小區在售商品房的平均房價。
眉縣一些乾部群眾表示,相對較低的價格,使得『城市美景』小區的房子可能成為少數人謀利的工具。一位不願透露姓名的乾部說,經濟適用房的發售,使得一些本有房子又買到經濟適用房的人今後可以加價倒賣。
對於此次公示名單中出現的眾多單位領導,眉縣住房保障中心主任師永雄表示,各單位購買經濟適用房的人選和產生辦法由所在單位自行決定。他們在審核時注重的是申購者是否符合經濟適用房購買條件,而沒有考慮其是否是領導乾部,因此對此次申購中到底有多少領導乾部並不掌握。
針對『城市美景』小區建設引發的爭議,眉縣縣委、縣政府已經出臺相關的整改措施,包括嚴格申購對象特別是領導乾部的資格審查,在同等條件下進一步加大向鄉鎮及一線職工的傾斜力度。眉縣有關部門宣布,先期公示的經濟適用房分配名單作廢,進行重新審核。新華社『新華視點』記者石志勇
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