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100多平方米的大房子,要價僅28萬元,對方稱急著出國等錢用——面對如此低的房價,市民杜先生絲毫沒有猶豫,交了定金又交了房款。然而,他做夢也沒料到,自己花了28萬元最後買到的竟然是一個彌天大謊。5月23日,記者采訪到這件事的來龍去脈。
房價超低很動心
杜先生家住鐵西區,兒子快結婚了,他一直想幫兒子買一套合適的房子。5月7日,他走到位於鐵西區光明新村附近一家房產中介的時候,果然有一套房子讓杜先生眼前一亮。『北一中路十四號,五單元二樓一號,103平方米。回遷房,沒房證,有回遷手續。』
盡管沒有房證,但杜先生了解到,房主稱急等著錢出國。面對如此低的房價,杜先生動了心。
隨後,杜先生隨房主、中介一起去看了房子。面對敞亮的戶型,杜先生覺得遇到這麼一套可心的房子不容易,於是當天下午就交了2萬元定金,並交了2500元的中介費,與房主簽訂了房屋買賣合同。由於房主手裡現在只有房子的動遷票,沒有房產證,不能馬上辦過戶登記,幾個人共同想出了一個辦法。
門牌號全對不上
進行公證委托,即賣房人與委托人簽訂一份委托協議,並把與房子相關的手續都交給這個人,此人就可以代理賣房人和杜先生直接辦理過戶手續。雙方找的代理人是杜先生的親屬,這樣杜先生認為之後的更名過戶會變得更穩妥。聽起來,這筆房屋買賣進行的是合情合理的,就這樣杜先生又給了賣房人南女士26萬元,只剩兩萬元尾款用於結算水電費等。
雙方約定的騰房時間是5月14日。但到了14日,賣房人說在參加婚禮,將騰房的事情拖後。兩天後,杜先生無意中拿出了回遷票以及公證書和曾經看的房子一比對,竟然發現了一個大問題:看的房子是五單元二樓一號,公證書上以及票據卻是四單元二樓一號。
杜先生頓時慌了神,趕緊打電話給房主南女士。『可能是開發商寫錯了,我給你改一下。』對方答。
被騙居民好幾撥
回遷票怎麼可能說改就改?這只是一個簡單的筆誤嗎?杜先生放下電話還是覺得不放心,於是找到了這棟樓的四單元二樓一號查證——敲開門一看,是社區辦公室!據了解,這處房子是社區租來的,而房主卻並非南女士。
『類似被騙者有好幾撥了!』社區書記說。
杜先生差點暈倒,可是當初看的那個五單元的房子是怎麼回事呢?原來,在杜先生買的這個十四號樓,單元門上是沒有單元號的,四單元,五單元都是後來杜先生自己數出來的。那麼五單元二樓這家為什麼允許杜先生他們隨便看房呢?
『我家是開麻將社的,人來人往從不關門,』一男子說,誰來都隨便進,都以為是來打麻將的。
房產手續全假的
由於杜先生及時報了警,警察迅速地控制了賣房人南女士。警方確認,杜先生手中的所有手續,包括回遷票和對方的離婚證明都是假的。至於杜先生買房子的中介負責人表示,對於南女士提供假手續賣房的情況自己一無所知。
隨後,記者從當初給杜先生做公證的公證處獲悉,工作人員表示,這種委托公證是在他們的業務范圍之內,但公證處並不負責審查房產手續的真假。
據杜先生稱,南女士在公安機關交代,她只是被人僱用的,杜先生的購房款早被指使她完成這次交易的人拿走了,那人下落不明。『近30萬元呀!全是血汗錢啊!』杜先生欲哭無淚,他希望廣大市民吸取自己的教訓,在買房時謹慎操作,千萬不要圖便宜上當受騙。(記者唐葵陽)
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