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據中國之聲《全國新聞聯播》20日18時53分報道,房產調控新政實施已經一個多月,各地樓市成交慘淡,成交價下跌,開發商扛不住,開始醞釀打折促銷。
新政這段時間,杭州主城區商品房的成交量一直徘徊在二三十套左右。調查顯示,目前杭州意向購房者跌入近四年來的最低點,6月,一些因為新政遲開的樓盤將紛紛開盤,大量房源上市,價格戰,可能在6月上演。
近日,天津樓市湧現大量所謂『尾房』,購房者甚至可享受不同程度的優惠。記者在位於天津市津南區的某樓盤銷售現場看到,門口打出了『尾房清盤、全款優惠』的營銷廣告。
銷售人員孫小姐:推出的是30多套尾房,性價比還是比較高。
記者發現,這一樓盤從去年下半年開工建設以來,只進行過一次大規模的銷售,銷售面積不足一期總面積的30%,因此,銷售人員關於尾盤的說法令人生疑。
天津我愛我家房地產經紀公司企劃總監陳盟:這些尾房是一些性價比高、房型面積都比較好的房屋。現在政策出臺一個月之後,開發商推出這樣一部分房屋去試探購房者的熱情和活躍度,采取不同的營銷策略。
連續4周武漢商品房銷量持續下滑,上周全市成交均價跌至每平方米6328元,為新政後的首次下降。武漢搜房網分析員潘小山認為,大量需求被趕出市場,新房交易量會逐步下降,價格也會有相當幅度的回調。武漢理工大學教授龍炳煌則認為房市新政還需加強。
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