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中新網5月20日電據香港商報消息,美國房地產研究公司RealtyTrac Inc日前公布的一份報告顯示,美國4月房屋止贖量創歷史新高,但止贖備案出現4年來首次下跌。
RealtyTrac公司副總裁Rick Sharga表示,一切跡象顯示銀行集中於已經止贖的貸款處理,而放緩了新的止贖進程,以管理現有庫存水平,而且這種趨勢將會持續一段時間。報告顯示,美國4月房屋止贖量達到創紀錄的92432例,年率昇45%,月率昇1%。但包括違約和拍賣提醒在內的止贖備案量下降至333837例,年率降幅達到2%,是該公司2006年1月發布年度報告以來出現的首次下降。
RealtyTrac指出,9.9%的高失業率以及不斷上昇的房屋貶值率將影響美國房市的復蘇。Sharga稱,大約有500萬的不良貸款房屋將最終進入止贖程序,而有120萬的房屋將由貸款者贖回。
另據報道,美國勞工部前日宣布,4月經季調的消費者價格指數(CPI)環比下降0.1%,這主要與能源、住房、汽車和服裝價格的下跌有關。這是CPI去年3月以來首次環比下降,過去一年中CPI增長了2.2%。整體而言4月CPI數據好於預期。經濟學家原先預計4月CPI環比將下降0.1%,核心CPI將增0.1%。
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