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昨日,本報『百姓民生熱線』專欄關注房屋修繕。天津市房管局相關負責人表示,本市房屋修繕工程日前啟動,今年本市將投入1.46億元修繕資金,完成293萬平方米的直管公房修繕,使7萬戶居民受益。同時,部分公用公房、商品房也將得到相應的修繕和維護。夏季汛期居民房屋若出現漏雨,可撥打各區房管公司報修。
增租房屋修繕年底完成
今年直管公房修繕工程包括:更換住宅樓房屋面防水工程56萬平方米;樓內下水管道改造70萬平方米;陽臺欄板維修工程15000個;其他專項維修工程167萬平方米。
截至目前,修繕工程已開工92.23萬平方米,佔年計劃的31.48%。針對今年房屋租金調整,房管部門將嚴格按照承諾將增加的租金全部用於房屋修繕,共安排修繕任務39萬平方米,重點安排居民住戶關心的下水管道改造10萬平方米、屋面維修7萬平方米、門窗維修油漆工程20萬平方米、陽臺欄板維修5000個、抗震加固維修工程2萬平方米,預計年底前完成增租部分房屋修繕任務。
歷史風貌建築加固整修
今年,房管部門計劃投入修繕費1684.48萬元,對35.6萬平方米的市管直管公用公房進行房屋維修,並對2處50年以上房齡的磚木房屋進行綜合性輪修和7處歷史風貌建築進行加固整修。目前,公用公房修繕工程已全面開工,計劃於10月25日全面竣工。截至目前,專項維修工程中2.28萬平方米屋面更新維修工程已全面開工,預計6月10日全面完成。此外,4處歷史風貌建築加固整修和1處老舊房屋輪修工作也已完成。
『房屋養老金』專項使用
據統計,截至4月底本市10431萬平方米住宅房屋建立了『房屋養老金』98億元,形成了以房屋定期勘查、資金超前籌集、業主共同使用、政府監督管理為基礎的房屋維修保障機制。全市10431萬平方米,2723個項目,近98萬套商品住宅已按套建立了共用部位、共用設施設備維修資金分戶賬,納入統一監管。截至4月底,本市商品住宅專項維修資金已為122個住宅項目劃撥維修資金2459萬元,使4萬戶業主受益,維修內容主要集中在屋面防水、電梯、消防、排水管道、圍牆、道路等共用部位、共用設施設備的維修和更新改造。
汛期漏雨可撥熱線報修
本市房產系統在汛期開通網絡熱線電話,住戶可直接撥打電話向區房產公司反映房屋漏雨等維修問題。如果住戶對區房產公司的處理結果不滿意,可撥打電話23137778進行投訴,市房產總公司將認真核實後盡快予以解決。
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