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5日,中國住房和城鄉建設部政策研究中心主任陳淮在此間舉行的『2010河北省城市建設與房地產發展高峰論壇』上表示,中國需要20到30年時間達到讓民眾『買得起房』的目標。
陳淮說,中國城鎮2009年有純住宅131億平方米,但中國城鎮居民總數2009年末為2.1億戶,戶均不過60平方米,還處於『初步脫困』水平。
陳淮分析說,1999年以來的10年中國城鎮建了7000萬套住房,相當於家庭總數的三分之一。但同一組數據也容易解讀出,中國每年每百戶家庭只能有3到4戶改善,搬到新房去。『中國住房嚴重短缺,就算房子不要錢,4套房子也變不成70套。』他否認將新的樓市調控政策冠以『史上最嚴厲』之說,稱新的樓市調控政策就是讓那些住房困難的低端群體優先改善,讓首次置業年齡群體有條件率先改善。
陳淮說,過去十年裡中國城市化的重心是沿海特大城市,如果前十年中國是依靠農民工為城市、為城鎮人口建設現代化的沿海大城市的話,今後十年則走到了一個依靠農民工來為農民建設城市,為更多、更廣泛的中小城市建設城市的時候。
『中國的理想目標是到2020年城鎮居民住房達到「初步改善」水平。』陳淮表示,買得起房是一個衡量全面小康社會的重要標志,達到這個目標需要20到30年的艱苦努力纔可能。(完)
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