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國內出現假離婚規避房產新政現象
根據下面的數據,離婚後買第二套房,可以少准備30萬元現金,20年後拿到房產證時,還可以少付近10萬元利息;而在民政部門協議離婚的手續費用只需要9元錢。
假設面積為90平方米以下的房產,總價150萬
(注:90平方米以上即使是首套房也不能享受7折優惠)
類別總房款首付比例首付金額所需貸款20年等額本息30年等額本息
首套150萬不低於30% 45萬105萬498132 789230
二套150萬不低於50% 75萬75萬 595637 962625
差額20% 30萬30萬97505 173395
利率說明
現行利率(5年以上)七折優惠利率利率的1.1倍
5.94% 4.16% 6.53%(數據提供:超級經紀人網)
二套房『以家庭為單位』認定、『認房也認貸』的房貸新政話音未落,機敏的『民間智慧』便迅速找出了唯一可能的空子:離婚。
一篇『離婚就省60萬』的《中產階級買房策略》正在網絡上傳播。房子面前,婚姻再次屈身俯就。拆掉一個家庭,就能多收獲一套房子。『我不是中產,但如果我想要再買套房子,能夠少些利息,少些首付,我願意微笑著跟老公去離婚。』一個擔任多家時尚網站版主的姑娘如是說。
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