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提要:21日,記者了解到,目前已經有部分在新政策出臺前提交但未通過審核或者未放款的房貸被銀行退回。陳萌同時透露,目前天津大部分銀行已經不再接受三套房及以上貸款和外地人住房貸款。
21日,記者了解到,目前已經有部分在新政策出臺前提交但未通過審核或者未放款的房貸被銀行退回。『目前基本上所有銀行都已經開始執行房貸新政策了,近日,我們有部分送件的房貸申請被「退單」。』天津我愛我家企劃總監陳萌昨日表示。
據了解,被退單的房貸申請基本都是第二套房貸。由於在新政策出臺前,二套房可以首付4成,申請6成貸款,而按照新政策,二套房貸必須首付5成,因此部分二套房貸申請已不符合新規定,被銀行退單。記者了解到,根據天津市銀監局此前的規定,只要是此前辦理過住房貸款的,無論當前是否結清,再申請住房貸款的家庭,都視作第二套房。陳萌同時透露,目前天津大部分銀行已經不再接受三套房及以上貸款和外地人住房貸款。
21日,記者從工商銀行了解到,該行從本月16日執行房貸新政策以來,如果貸款申請人貸款合同、首付款發票日期是16日之後,而申請貸款成數又不符合新政策規定的,就會做退件處理。而如果貸款合同以及首付款發票都在16日之前,但16日之前還未審批或者放款的,依舊按照老政策辦理。陳萌表示,在目前被退件的客戶中,有的采取多付首付款、減少貸款成數的方式再次提交貸款申請,而有的則是直接放棄購房。
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