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見房子銷售火爆,開發商企圖『坐地起價』,不料卻被憤怒的購房者『叫停』。在上海、北京、杭州、南京等多地上演『搶房潮』後,4月初蘇州地區的購房者率先扣響『反漲價』第一槍。
位於蘇州劍青湖邊的蘇州首開·悅瀾灣由於在4月3日上午開盤時『疑似漲價』,而被購房者『叫停』終止開盤銷售。開發商不得不在晚間以事先向購房者承諾的房價向購房者銷售,這迅速成為各地購房者口中津津樂道的『成功案例』。
搖號銷售『被叫停』
『在接到「4月3日上午8點:30在蘇州國際博覽中心5D館二樓開盤」的消息後,相信大部分購房者都參加了開盤儀式。但由於諸多不公正因素,在「搖了」50組號碼時,上午這次開盤活動被憤怒的人群中止了。』
這是一位名為『首開匪夷所思』的搜房網友在蘇州搜房網首開悅瀾灣業主論壇上記錄下的4月3日首開悅瀾灣開盤的情況。有報道稱,在開盤不久,購房者質疑開發商價格不透明、選房程序不合理,情緒激動的購房者甚至在現場動起手來,在舞臺上打成一團,開盤無奈中斷撤場。
在首開悅瀾灣樓盤現場參觀的搜房網副主編張會來介紹,當時不少已經搖到號且完成了選房的購房者在現場表示,房價與開發商先前宣傳的『均價6000元?7000元/平方米』的承諾不符,開發商見機漲價,將整體的房價提昇到了每平方米9000多元。另一方面,整個開盤搖號過程也無專業公證人士監督,現場頗為混亂。
另一家當地的網站負責人向《每日經濟新聞》證實了上述說法稱,開發商對於價格並未有明確的公示,營銷總監等人的發言只是進行了簡單的儀式流程。
由於購房者群情激憤,開發商的搖號銷售活動『被叫停』,不得不在晚間重新搖號。上述『首開匪夷所思』的搜房網友透露,在當日晚間10點首開悅瀾灣重新開盤時,開發商將之前發放給購房者的硬卡卡號作廢,重新搖號,並完全公開價格。另一位網友甚至在業主論壇上留帖稱,當日晚間首開悅瀾灣『把價格公開了,好像有200元?500元/平方米的降幅。』
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