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經中原地產(天津)投資顧問部對房管局公布的數據進行統計,清明節前後(3.29-4.5)天津新建商品住宅共成交3305套,成交面積32.4萬平米。成交均價為9961元/平米。二手住宅共成交1964套,成交面積16萬平米,成交均價6858元/平米。
其中中心城區新建商品住宅成交1013套,成交面積9.4萬平米,成交均價14238元/平米;二手住宅成交992套,成交面積7.7萬平米,成交均價8801元/平米;
環城四區新建商品住宅成交1083套,成交面積10.36萬平米,成交均價8902元/平米;二手住宅成交356套,成交面積3.12萬平米,成交均價5660元/平米;
遠郊區縣新建商品住宅成交864套,成交面積8.91萬平米,成交均價5999元/平米;二手住宅成交315套,成交面積2.84萬平米,成交均價3675元/平米;
濱海新區新建商品住宅成交345套,成交面積3.66萬平米,成交均價11571元/平米;二手住宅成交301套,成交面積2.32萬平米,成交均價5941元/平米;
上周天津新建商品住宅市場整體呈現量價其昇的態勢,中心城區和遠郊區縣的成交出現較大的增長,環城四區的成交基本與上周持平,濱海新區則由於供應量不足成交下降了三成。
價格方面依然保持小幅上漲的態勢。
二手房市場整體波動不大,成交量與上周基本持平,價格則由於中心城區的成交比重增加上漲了1成左右。
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