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前晚(26日),市農委主任王孝東在做客城市服務管理廣播時表示,不鼓勵一家一戶到農村去租農用地搞生產,城裡人如果要租農民的房子,最高租賃期為20年。
當前,不少城裡人到郊區,租用一塊農用地,當『都市農夫』。市農委主任王孝東表示,這屬於農用地的土地流轉,法律是允許的,但必須和農民簽訂正式的流轉合同,有償支付,不能損害農民的利益。
王孝東表示,現在土地流轉有三種情況,一種是一家一戶到農村去租農用地搞生產,但大部分人這麼做只是為了休閑,不是真正的種地,因此政府不鼓勵這種做法;如果企業等團體土地流轉進行規模經營,按照法律規定是可以的;第二種是荒山荒地,根據規定是可以流轉的;第三種是宅基地流轉,這種情況嚴格規定農民一戶一宅,由於農民的宅基地是農民的基本保障,所以不能買賣。如果農民願意,城裡人可以租住農民的房子,但是最高只能租賃20年。
王孝東表示,接下來將出臺措施規范土地流轉。一是規范簽約,出臺規范的合同文本交給農民,簽了合同要到村裡備案,然後到土地流轉網上備案。二是確保農民的利益,設置一個增長機制。因為土地價值變化很快,三年、五年有一個增長機制。三是規范建立各級土地流轉糾紛的調解。如果有土地流轉問題要反映,可撥打電話83979266進行反映。(易靖)
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