|
||||
昨日,記者從市房管局獲悉,今年1、2月份,我市房地產市場逆勢前行,商品房的成交面積、成交套數均同比大幅增加,成交價格也大幅攀高,呈現出『量價齊昇』的態勢。其中商品住房的套型結構中小戶型的比重持續增加,價位多集中在4000-6000元/平方米,二手房市場成交量環比大幅下降,成交面積同比也出現小幅減少。
據統計,今年1-2月份,我市商品房和商品住房月末累計可售面積分別為368.73萬平米和190.07萬平米,而成交面積分別為42.46萬平米和38.44萬平米,也就是說,供銷比例分別為8.68:1和4.94:1。這說明我市的商品房和商品住房的供應量充足,完全能夠滿足我市購房的需求。
而從商品住房供應結構來看,90-144平米戶型的佔比最大達到43.95%,90平米以下佔到16.37%。中小戶型面積達到一半以上,說明我市商品住房供應結構仍是以中小戶型為主。而老百姓最為關注的價格則仍是中低價位佔據主流。截至2月底,我市商品住房中2500-6000元/平米的中低價位住房佔比達60.87%。其中3000-5000元/平米的住房佔到了32.93%。另外值得關注的就是,我市的城市吸引力逐年增加,外地來並購房者的比重越來越大,比重佔到50%左右。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||