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今年春節,『短租房』走俏,不少未能回家的打工族改變過年舊觀念——
對於不能回家的打工族來說,春節將老家的家人接到天津市過年是不錯的選擇,但是他們要解決的燃眉之急就是面對房屋租賃市場普遍存在的『少則三個月多則一年』的租期與租金的限制,而今年新出現的『短租房』則滿足了這些租客們的需求。記者在采訪中了解到,租金相對便宜、租期相對短暫靈活的短期租房市場在今年春節期間開始走俏。
房主:為增收更為添人氣家住河西區梅江居住區龍水園的王先生過年時去臺灣旅游,於是他選擇了將房屋短租出去。王先生說:『租出去不僅有錢賺,更重要的是有人給看房子,反正房子空著我也不放心。』面對這一新的商機,一些平時根本不做短期租介的中介公司也紛紛開辦了此項服務。記者從本市多家房屋中介公司了解到,近幾日他們手頭的短租房源與日俱增,基本上都是位於體院北、王頂堤、梅江、萬新村等中心城區的居民住宅樓以及公寓樓,而且室內設施一應俱全,客人只需拎包入住即可。
房客:不怕花錢就找舒心在本市西青開發區某外資企業做主管、老家在山東省日照市的劉先生告訴記者,由於今年春節單位加班不能回老家,於是他將父母從老家接到天津。起初,劉先生很犯難,因為他一直住在單身宿捨,租房一般都要求至少3個月,而父母來天津最多纔住5天。從網上得知了本市的短租房信息後,他租了一處一天180元的偏單,解決了他的難題。劉先生說:『房子裡什麼都有,住進去以後根本不用操心,關鍵是一家人可以一起做飯、看電視,和在老家過年一樣有氣氛。』
律師:短租要有維權意識記者在互聯網某搜索引擎上搜索發現,本市春節期間短租房的信息有幾千條,不少市民省下通過正規中介公司交易的費用,自己在互聯網上發布信息短期出租房屋,這無形增加了許多風險。天津福川信輝律師事務所朱學娟律師表示,目前本市針對此類形式的具體管理措施尚未出臺,個別房東為了增加收入,將房子分租給多個房客,一旦出現如欺詐、物品丟失、人身傷害等問題,後果將不堪設想。為此,即使是『短租房』,當事人雙方也要有維權意識,房主應核對求租者的基本有效證件,租客應多了解房源情形和口碑再作決定,租賃雙方的約定都不能停留在口頭上,應以書面形式簽訂租房合同,合同中要把主要條款如租金、租期、支付范圍、支付方式、房屋用途、違約責任等一一寫清楚,特別是違約責任部分一定要詳細說明,以便日後出現糾紛時有據可依。
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