如此購房能省多少錢30萬元20年貸款可省近10萬

    『他們一是為了貸款購買第二套房，二是為了分房，三是為了購買經濟適用房、限價商品房或者廉租房。』青島市香港中路一家房產中介的售樓顧問扈小姐告訴記者。

    為了買房，假裝『勞燕分飛』的夫婦們可謂用心良苦。那這樣折騰，究竟能省多少錢？

    一家銀行的理財師給記者算了一筆賬：按現在的政策，首套房是首付兩成，利率七折，二套房是首付四成，利率1.1倍。如果貸款行嚴格執行這個政策，那以30萬元20年的商業貸款為例：如果算首套房，利率為5.94%×0.7=4.158%，這樣每月月供為1843元，20年下來支付的總利息為142323元；但如果執行1.1倍，利率為5.94%×1.1=6.534%，每月月供為2243元，支付總利息為238255元。兩相比照，買二套房每月月供多出400元，總利息則多出了將近10萬元。

    『這個例子只是中小城市的房價，如果拿到一線、二線的城市計算，省得更多。比如，青島這樣的二線城市，今年的房價全市均價七八千，市南區早已沒有一萬元以下的房子了，一套價值幾百萬的房子，你自己算算能省多少錢吧？』理財師反問記者。

    山東科技大學的田老師告訴記者，雖然國務院辦公廳發布的《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》中，沒有把二套房貸首付提至五成，仍然執行原來的四成，但政府顯示出了打壓高房價的決心。記者也從山東多家銀行了解到，眼下各銀行均按照監管部門的最新要求，從緊、從嚴執行二套房貸款政策，這意味著向銀行申請辦理二套房貸款按揭已無任何優惠可享受。這對部分攢錢多日、正欲購買二套房的民眾而言，顯然是一大『利空』消息。為規避政策享受首套房的七折優惠，在婚姻上做文章的熱潮也許不但不會降溫，甚至還會更火。

    假離婚演過頭成了真多少人賠了夫人又折了『財』

    現實生活中，很多人通過假離婚撈了個盆盈缽滿，復婚後，住著『策劃』來的新房，盤算著省下的一大筆銀子偷著樂。但也有『擦槍走火』、賠了夫人又折『財』的。

    2008年年底，遼寧省大連市興工街道泉湧社區的李先生想再買一套房子，好照顧正上學的孩子，就想到了假離婚伎倆。辦理離婚手續時，他將房產、財產還有孩子全部給了妻子。可是就在辦理貸款的過程中，李先生發現妻子和別人有曖昧關系，失手打了妻子，與妻子關系突然緊張起來。後來，見遲遲沒買房子，中介以騙貸為由拒絕了這筆買賣。妻子也向他下了最後通牒，說她已經結婚了，讓李先生搬出自己的房子。此時，李先生已人財兩空，萬念俱灰。

    北京的張女士人到中年仍沒有房子。去年9月，她聽信丈夫的謊言，認為只要辦理了離婚手續，就能符合購買限價房的條件。張女士滿心歡喜的答應了丈夫的要求，兩人簽訂了離婚協議，並通過民政局順利辦理了離婚手續。離婚後，張女士聽從丈夫『避避風頭』的建議搬離了兩人的住所，然而三天後當張女士回去取東西時，卻發現門鎖已經被換掉。疑惑不已的張女士前去向『丈夫』詢問，卻赫然發現『丈夫』正與一位年輕女士在飯店親密地用餐。她這纔如夢方醒，發現假離婚是個騙局，『丈夫』早有新歡。

    張女士一怒之下訴至石景山法院，然而她除了滿腹委屈，並沒有任何證據證明兩人的離婚是虛假的，石景山法院經審理，以證據不足為由駁回了張女士的起訴。

    打開國內幾大搜索引擎，關於假離婚而吃後悔藥的事件比比皆是，觸目驚心。