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在日前剛剛落下帷幕的住交會上嘗到甜頭的開發商繼續發力,趁著十一大假連連推出特價房,市南區山東路一黃金樓盤竟打出了『推出特價房5套,7.4折成本價銷售』的巨幅廣告,昨日記者采訪獲悉,這些打折樓盤均收獲頗豐,甚至出現搶購的場面。另據市房地產交易中心發布的9月份新房銷售數據顯示,9月份,青島市新房總成交量達3775套,與8月相比增長769套,成交總量環比上昇了25.6%,樓市在『降價風』後終於迎來了回暖跡象。
五套特價房受熱捧
昨日記者首先來到打出『推出特價房5套,7.4折成本價銷售』巨幅優惠廣告的樓盤,該樓盤位於山東路澳柯瑪立交橋附近,地處市南黃金地段,交通便利,是一個高檔酒店式公寓精裝樓盤。據銷售人員介紹,推出的5套房子都是面積為54平方米的套一戶型房,都在19層以上。『目前19層以上的均價為13000元/平方米左右,打7.4折後,總價將便宜18萬多元,所以這5套特價房一推出就受到客戶熱捧,目前只剩下一套。』銷售人員對記者說。聽說記者有意購買稍大一點的套二房,銷售人員立即說除了這5套特價房外,其他戶型的房子同樣可以打折,折扣與特價房相當。
靠優惠銷量排前十
隨後記者又走訪了位於銀川西路一個多層、小高層和高層混合的樓盤,該樓盤在十一前就打出廣告稱『購買各種戶型均可享受不低於1000元/平方米的優惠,購買100平方米以上戶型,同時可獲贈車位一個(價值10萬元)』。在推出優惠活動前,該樓盤均價10700元/平方米。
據市房地產交易中心發布的銷售數據顯示,該樓盤9月份共售出新房77套,衝進島城樓市排行榜前十名。另據售樓人員介紹,十一期間每天都接待了近百名看房者,最後成交了十餘套,簽訂購房意向的也有近百名。
降價帶來樓市回暖
島城樓市分析人士龍江工作室總經理龍江認為,樓市低迷的局面持續了整整近一年,這給開發商帶來了巨大的資金壓力,為了更快地回籠資金,在住交會結束後不久的十一黃金周期間集中推出打折優惠活動,希望打破僵局。從以上各個樓盤打折降價後銷售量猛昇的局面可以看出,樓盤降價讓利依然是吸引有意購房者的最大誘惑。
龍江經理還認為,寶龍國際社區二期9月份推出的30套特價房,3680元/平方米起價,9月份共售出111套,就是最好的證明。
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