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預售房或將取消 對房價影響幾何?
最近,有關銀行對房貸,暫時『拉閘』的消息,傳得沸沸揚揚,甚至有媒體稱,南京、杭州等地多家銀行,已經暫停了個人房貸的發放。那麼咱們天津情況怎麼樣呢?來看記者調查。
記者來到多家銀行和房地產中介公司,就『目前是否暫緩放款』一事了解情況。這些機構都表示,目前,並未停止個人房貸的發放政策,所有一手房、二手房貸款都非常正常,審批、放款也比較順暢。
(采訪)天津銀行個人金融業務部 總經理 王光宇:截止到目前為止我們還會繼續堅持監管部門的要求,一套房政策還是積極鼓勵,我們的消費者購買房屋,享受一套房政策的優惠。
(采訪)上海浦發銀行天津分行個人信貸部 總經理 劉子鵬:這些沒有變化,還和以前執行的政策是一樣的。
(采訪)天津我愛我家房地產經紀有限公司 企劃總監 陳萌:現在和我們有業務往來的銀行,都沒有任何房貸方面的變化。
雖說銀行方面,並沒有停止個人房貸的審批和發放,同時,也在嚴格執行二套房貸政策,不過,與銀行關系密切的中介機構也透露,這段時間,一些銀行放貸的審批速度,的卻出現了減慢。
(采訪)天津我愛我家房地產經紀有限公司 企劃總監 陳萌:審批的時間比原來長點,也更加嚴格了一些。發放貸款比較謹慎。
進入今年1月份以來,銀行信貸規模,確實衝得比較猛。截至1月19號,內地銀行業全部新增人民幣貸款達1.45萬億,距離去年同期1.62萬億的水平,已經非常接近。
(采訪)天津銀行個人金融業務部 總經理 王光宇:我們一月份的放貸量已經是4個多億了,到一月底我們估計突破5億,是歷史最好的一個月。
業內人士透露,為了控制放貸規模,監管部門曾口頭通知各家銀行,要求放緩貸款投放速度。不過,各家銀行也表示,他們近期主要壓縮的,是一些高耗能產業的貸款,個人貸款方面暫時不會受到影響。