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記者昨日通過采訪市區和濱海新區多家銀行了解到,本市目前針對首套住房的貸款優惠仍在繼續,但是已有銀行對第二套房的貸款門檻提高至六成,超過相關政策的標准。
昨日建行天津分行工作人員在接受記者采訪時表示,該行目前個人房貸仍然按照相關規定執行,並沒有什麼變化。工行濱海新區某支行的貸款部門介紹,第一套房貸款目前仍然可以享受7折利率,是否取消要等上級通知。據記者了解,目前本市多數銀行對第一套住房的優惠政策仍在繼續執行。
記者以購房者身份諮詢了某國有大型商業銀行開發區支行,得到的答復是如果購買第二套房,現在首付比例已經上昇到六成,且貸款利率按照基准利率上浮10%。
如此高的首付比例可以看出部分銀行已經嚴格控制第二套房的貸款。在采訪中,記者還了解到,目前銀行對於第二套房的界定是以家庭為單位,如果配偶名下已有房產,另一方再買房也按第二套房劃分。此措施一度在去年執行不徹底。
銀行業人士表示,各家銀行的個人房貸業務量差別較大,會出現手中額度超量完成和尚未完成的區別,所以出現當前放貸態度的不同。
盡管各家銀行目前對個人房貸的態度出現差異,但是普遍反映,目前來辦理貸款的人少了,除了年初地產銷售淡季因素之外,購房者也出現了一定的觀望情緒。(記者趙磊)
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