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『語不驚人死不休』一向是華遠集團總裁任志強的風格,而在這個風格背後,任總的立場更是站在開發商的角度,因此,這麼多年,任志強作為『人民公敵』的稱號就一直得到社會的廣泛共識。
而在中國經濟學界,還有一位堂吉訶德式的斗士與勇士,他總是以各式評論為廣大民眾說話,即使在最險惡的時候,也敢於直面強勢開發商而體恤弱勢購房人。他就是當下中國的『地產名嘴』易憲容。
2009年3月,應深圳衛視《22度觀察》欄目的邀請,任志強和易憲容,中國地產界兩位標杆式的人物,做客《22度觀察》北京演播室,以各自的觀點激辯『2009中國房地產』。
房地產協會究竟代表誰的利益
易憲容:地產協會是開發商的利益代言人
任志強:地產協會就是要代表地產商的利益
易憲容:
『房地產已經有可能納入到十大產業振興計劃裡頭了』這個消息是房地產商業協會透露出來的。如果它透露出來的,這個納入機會就比較少,為什麼?房地產商業協會是房地產開發商的一個協會,如果我們國家的政策,國家的公共政策由一個房地產的協會來寫報告,作為整個規劃的機制,問題很大。
無論他承認不承認,他們這些人,全是房地產開發商組織的,而且房地產開發商出錢來成立的一家協會,我看到他所說的那些東西,目的就是政府如果有好的渠道,讓房地產開發商掙更多的錢,他沒有想到要乾什麼,做跟房地產有關的人的利益關系,比如說買方的利益,開發商的利益,地方政府的利益、中央政府的利益,還有民眾的利益,還有房地產協會的利益,每一方都要滿意,僅僅是房地產開發商的利益,你是國家規劃的?不是,假定納入規劃以後,比如鋼鐵來講,鋼鐵納入規劃以後,要建立產業鋼鐵企業的淘汰機制,要建立重組機制,要把不好的淘汰掉,我們房地產企業同樣如此,你現在6萬多家企業,這些企業一定要提高整個房地產產業的行業集中度。
任志強:我認為房地產協會的領導之一肯定要代表房地產利益,那我覺得在不同的場合可能還是有不同身份的。我作為政協委員在政協會上可能更多談的不是房地產問題,如何在管理中更多考慮企業本身的利益,除了房地產以外還有很多其他企業,很多高科技行業,金融參股的一些企業都很多。那時候考慮是整個中國經濟。既然我作為房地產商之一也參加了這麼多房地產的各種商會、協會,也擔任會長、輪值主席,肯定要代表房地產整個行業利益來討論問題。任何一個行業的管理者,你只要從事某一個行業,你一定對這個行業有一個基本的研究。也可能我們對房地產行業的研究在全國來說可能是最權威的,到目前為止我們還沒有看到剩餘有哪一個官方或者非官方機構連續這麼多年讓我們組織這樣的任務的研究,可能還找不到第二家。包括國家各個管理機構、部委也在大量委托我們進行類似的研究,每次都向我們索要這些研究報告。我想這可能就是我們更多從行業角度把它融入到整個中國經濟中討論的問題的基點。
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任志強還有臉來辨!!
爲了自己的利益,竟然指責政府和美國政府一樣,搞貿易保護,這個鳥人,一定要他身敗名裂。