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《新地標》:2008年樓市低迷局面還將持續到何時?
王佩民:2008年,對我們來講是刻骨銘心的一年,在這一年中我們經歷了太多的苦難,特別是我們房地產從業人員,在別人還渾然不覺時,我們已經感受到了刺骨的寒意,在別人都在喊『冬天來了』的時候,我覺得也許目前還只是個深秋!
開發商的日子難過,這一年中承受著政策調控的壓力、市場萎靡資金緊張的壓力,更可怕的是還要頂著造成『高房價罪魁禍首』的輿論壓力,在市場下滑一年多來不見企穩跡象,也不知『底』在何方。
2009年也注定是痛苦的一年。國際經濟形勢進一步惡化,歐洲已經宣布經濟衰退、美國和日本也是如此,而中國以出口為主導的產業結構已經受到沈重打擊,回暖無日。
工廠大批停產、倒閉,農民工返鄉、城市居民收入下降、消費信心大跌,而位於消費金字塔頂端的房地產則受到巨大的衝擊。
經濟運行有其自身的規律,盛極必衰是自然法則。市場還在期待壞消息,只要壞消息還沒有出盡,就不會對未來經濟產生真正的信心。我們現在能做的只有等待。
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