|
||||
在房地產市場的2008年,最受關注的就是價格。房價何時能回調至合理價位是所有人關注的問題。住房價格關系著千家萬戶的生活,房地產市場作為支柱產業又事關中國經濟未來的走向,因此,在剛剛過去的2008年,房地產價格的變動牽動著千萬人敏感的神經。
據市國土房管局的數據統計,開發區在2008年2月至12月新建商品房的成交均價分別為9033.8元、9522.8元、9767.9元、11155.7元、10483.7元、10277.4元、10087.2元、9444.9元、9035.4元、8906.1元、8873.89元。
通過數據不難看出,開發區在去年12月份的成交均價要比去年年初時的均價低。近年來,9000元關口成為開發區房價的分水嶺,從2007年開始,開發區的均價開始躍昇至9000元以上,伴隨著房地產市場的一路高漲,開發區的新房價格也是水漲船高。相當長的一段時間內都保持在萬元以上。
總體來看,開發區的價格在去年出現了回落,盡管有濱海概念的支橕和人們對區域未來經濟的看好,但是全國性的價格回歸自然也影響到了開發區。從去年年初的9000元到年中的萬元以上,再到年末9000元以下,開發區價格在去年經歷了一條完美的拋物線,其間沒有出現一點震蕩。
去年年初,房地產市場開始調整,再加上進入了傳統的淡季,開發區的價格出現短暫的回落。不過隨著氣溫的轉暖,價格也一路向上,到了年中再次回到萬元關口以上,一度讓人們以為開發區樓市已經回歸到2007年的價格水平,但是全國性的房地產市場寒潮已經全面侵襲,開發區自然不能獨善其身,於是各大樓盤開始優惠促銷,紛紛降價,時至去年年末,價格已經不如年初時的水平。
據統計,開發區在2008年2月至12月二手房的成交均價分別為6042.3元、5939.8元、6053.3元、6232.6元、7181.7元、6428.7元、6663.2元、6557.5元、6635.6元、6396.4元、6377.2元。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||