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日前,深圳樓市第一例業主斷供糾紛案件——碧水龍庭70名業主斷供案最終在法院判決。依照合同與法理原則,法院駁回了業主要求發展商解除合同和經濟賠償的要求。業內人士認為,碧水龍庭『斷供案』是2007年深圳高房價後遺癥的表現,也是我市第一例業主與開發商雙方對簿公堂的斷供案,此案件的結案對那些矛盾尚在潛伏狀態中的同類樓盤、糾紛,將有積極的引導作用。
據了解,碧水龍庭70名業主斷供案是深圳樓市2008年比較典型的樓市糾紛之一,萬科、金地、泰華、招商等深圳一線品牌地產商、項目,也或前或後、不可避免地遭遇了同類問題。房屋交易雙方對簿公堂的現象也不鮮見。碧水龍庭70名業主斷供案更是炒得沸沸揚揚,和解道路曲折復雜。
最終,在法院判決結果出來後,碧水龍庭大部分業主與開發商達成了一致。開發商積極與業主溝通,為業主簡化入伙流程,同時安排專人負責陪同收樓,發現問題及時解決,並承諾縮短裝修審批時間,方便業主早日入住。開發商方面的誠懇積極態度和工作方式得到了業主肯定,除了部分投資客外,大部分自住型業主目前已陸續辦理入伙手續。
與此同時,銀行方面消息稱,除了部分有逾期不良還款記錄外,上述70名業主均未出現斷供情況。而碧水龍庭管理處數據則顯示,目前,碧水龍庭一期已經全部入伙,二期有近300戶已辦理了入伙手續,其中約200戶已裝修入住,整個小區入住率達到80%以上。
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