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『即便借款人有商業房貸尚未還清,但如果使用公積金貸款再次買房時也會被視為首套住房。』在『國十三條』出臺整整一周後,銀監會及各商業銀行對二套房的松綁卻並未開始進行,但昨日記者從部分中介機構了解到,部分首次購房時使用商業貸款的購房者,如果貸款尚未還清,可在購買二套住房時選擇公積金,也將享受『首套待遇』。
『在二套房貸政策還未「松綁」的情況下,借款人再次置業時可以使用公積金貸款買房緩衝壓力。』相關專家表示,如果借款人確有購買二套住房的需求,不妨利用公積金的這項政策,將會省下不少費用。她給記者算了一筆賬,以50萬元20年為例,現在5次降息後的公積金貸款利率為5年以上3.87%,5年以下3.51%,公積金貸款與商業貸款相比,借款人月還款額可節省740.94元,總還款利息可節省約18萬元左右。
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