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『國三條』涉及二套房沒有太多突破
業內人士認為新政為二套房貸調整留下空間
針對『國三條』出臺,京城一些銀行表示歡迎,並將盡快根據國務院相關精神制定出具體優惠措施。
『在市場的實踐中放松二套房房貸,這或許就是從政策上完全給二套房房貸松綁的前奏。』昨天,有業內人士向記者透露,對第二套房放松貸款限制很多銀行是歡迎的。與購買第一套房的購房者相比,購買第二套房的購房者資金實力更加雄厚,且有一套房產作為保障,一旦出現還款風險,銀行至少可以收回一套房產作為債務,而首套房房貸出現還款風險,銀行將直接面臨壞賬。
在記者的采訪中,多數業內人士表示,此番新出臺的政策措施中,涉及『二套房貸』部分的內容相對保守,基本上沒有太多的突破,尤其是沒有對改善型住房需求給予實質性的認可。但也有認為,這也為今後政策作進一步調整留出了空間。
受地產新政『國三條』影響,今天上午滬深兩市微幅高開,開盤時房地產板塊漲幅最大,並且領漲於各個板塊,絕大部分房地產股一度迅速翻紅。
政府對房地產救市的決心讓相關行業個股開盤也出現反彈。不過上午從整體盤面來看,地產股雖處於漲幅前列,但漲幅相對有限,並且隨後分化。而受降息預期影響,金融股依然表現疲弱,尤其是銀行、券商等全線下跌,對股指形成較大壓力。(邵澤慧李海霞熊焱)
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