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新華網北京12月18日專電題:促進房地產市場健康發展的重要信號
記者孫玉波
12月17日召開的國務院常務會議提出,加大保障性住房建設力度;進一步鼓勵普通商品住房消費;引導房地產開發企業積極應對市場變化,促進商品住房銷售。這些政策的出臺,是促進房地產市場健康發展的重要信號。
房地產業作為國民經濟的重要支柱產業,對於拉動鋼鐵、建材及家電家居用品等產業發展舉足輕重,對金融業穩定和發展至關重要,對於推動居民消費結構昇級、改善民生具有重要作用。
房地產業的發展,對經濟增長有重要拉動作用。據專家測算,房地產業每增加100萬平方米建築量,就能吸納30萬人的就業。當前,房地產市場徘徊不前,一些大中城市房屋成交量持續回落。樓市的低迷使全國商品房空置面積增加。截至10月末,全國商品房空置面積達到1.33億平方米,其中空置商品住宅的面積增長較多。大批房屋閑置,不利於房地產市場健康穩定發展,不利於擴大內需,不利於保持經濟平穩快速增長。
我國經濟發展正面臨著來自國際國內的嚴重困難和嚴峻挑戰。中央對房地產業相關政策進行調整,可謂正當其時。如進一步鼓勵普通商品住房消費,對改善性『二套房』政策松綁,對有實力有信譽的房地產開發企業兼並重組提供融資和相關金融服務,按照法定程序取消城市房地產稅等。這些政策的推行,有利於減輕購房者的負擔,有利於一些房地產開發企業渡過難關,刺激住房消費。
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