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進入十二月的第二個星期後,濱海新區四區域內的新建商品住宅日均成交量首次出現了明顯下跌的情況,其中日均成交套數較上周減少了5.3套,下降幅度達17.7%。濱海四區新建商品住宅每平方米均價在12月第二周較上一周出現小幅下降,減少110餘元,仍保持在6000元以下的水平。
就開發區而言,之前存在的泰達會館酒店式公寓和銀座公寓等老項目已經不能滿足區域內的需求,開發區內一些新的酒店式公寓項目紛紛亮相,也帶動了開發區內的新房銷售情況,這類產品現在被不少投資人士看好,尤其是區內工作的外籍人士對這類產品租賃的需求較為旺盛。
濱海樓市一周成交量統計信息(12.08-12.14)成交總面積(m2)區域成交總套數(套)成交總金額(萬元)平均價格(元/m2)
塘沽區41 4329 2806 6481
漢沽區33 3181.5 1665 5235
大港區71 7925.7 3180 4013
開發區19 2235.6 1772 7927
數據來源:天津市國土資源和房屋管理局
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