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中國政府再次定調房地產業的支柱地位,並強調保持房地產市場穩定發展。專家認為,目前中國房地產市場正處於下行通道,房地產方面已經出臺和將要出臺的利好政策,都難以扭轉房地產市場下行趨勢,市場觀望情緒仍將持續。
中央經濟工作會議部署二00九年中國經濟社會發展時提出,"要保持房地產市場穩定健康發展。要把滿足居民合理改善居住條件願望和發揮房地產支柱產業作用結合起來,增加保障性住房供給,減輕居民合理購買自住普通商品住房負擔,發揮房地產在擴大內需中的積極作用。"
世邦魏理仕研究部董事覃曉梅日前接受記者采訪時說,中央再次定調房地產的支柱產業地位,並強調要保持房地產市場穩定健康發展,這就說明中央不希望房地產市場出現大起大落,要保持市場穩定,控制金融風險,並通過加大保障房建設和中低價位住房的供給,滿足中低收入人群的住房消費,維持房地產市場的交易量,拉動經濟發展。
二00七年全國房地產投資達到二點五萬億元人民幣,同比增長百分之三十,達到歷史最高點。二00八年由於國內外經濟嚴重惡化,房地產市場進入調整期,一至十月房地產開發完成投資進二點四萬億元,同比增長百分之二十四點六,增幅明顯回落,但依然保持高位。
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