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在房地產市場經歷過量價齊跌後,11月份,國內多數大城市樓市成交出現『回春』現象,環比大幅上昇。
深一手房成交環比增近八成根據招商證券地產行業分析師賈祖國的統計,11月份,除廣州和珠海分別小幅下降0.8%和1.0%以外,其他監測城市成交環比上昇15%到80%不等。其中,深圳一手商品房成交量同十月份相比,增長了79.7%。
東方證券研究所薛和斌的統計顯示,從11月30日至12月6日,長三角和珠三角主要城市樓市成交持續保持增長,其中,上海日均成交638套,環比增長7%;南京日均成交217套,環比增長3%;杭州日均成交65套,環比增長3%。深圳日均成交216套,雖然環比減少了2%,但同比增長了199%;東莞和惠州日均成交量環比分別增長8%和1%。
降息減稅政策促使市場活躍而根據中原地產向本報記者提供的數據顯示,12月1日至12月7日,廣州十區一手住宅共簽約1660套左右,簽約面積約17萬平方米,環比分別約上漲30%和26%。
分析人士指出,11月份以來,央行大幅降息以及減免稅費減輕了部分購房者的經濟壓力,提高了市場購買力,同時,也讓房地產開發商獲得喘息的機會。
關注焦點近期全國主要城市樓市成交量出現大幅回昇,其中,11月份,深圳市一手樓市成交量環比增長近八成。樓市成交回暖是房地產市場寒冬裡的一種假象,還是真正觸底反彈?業內人士表示,目前房地產市場仍然面臨多重困難,因此,談論市場整體回暖恐為時尚早。
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