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借著中央救市政策的暖風,各地土地市場業已出現復蘇跡象。
日前,大連市國土資源局和房管局對11宗國有建設用地進行掛牌出讓。這是在土地市場沈寂的一年間裡,大連市最大規模的一次土地集中出讓。
與之不謀而合的是,成都市國土拍賣中心也發布公告:將於近期推出8宗土地。據成都業內人士分析,該8宗地塊可謂是2008年含金量最高的地塊。而就在不久前,廣州、南京等地也都呈現土地放量趨勢。
而在今年的土地市場上,沒有了上市公司和大開發商的相互抬價,中小公司開始活躍在土地拍賣市場。
各地集中放量清冷已久的土地市場,在各地政府的積極推動下,似乎平添了幾分熱鬧。
『土地集中放量現象並不少見,但像現在這麼普遍的還真的很少見。尤其是大連這麼大力度的推地,這足以說明地方政府的賣地壓力。』明天地產業務總監賈玉鵬說。
據了解,大連市此次掛牌起始時間為12月15日,截止時間為12月24日。11幅地塊總建築面積達到270多萬平方米,其中9個地塊主要為居住用地,大部分被規劃成小戶型住宅,出讓地塊最大的是甘井子區河口國際軟件園內的超過百萬平方米的居住區。
據大連當地媒體表述,這不僅是大連市近三個月來最大規模的一次土地集中出讓,也是在國務院強力啟動刺激內需計劃之後的首次土地出讓。
無獨有偶,近日成都市國土拍賣中心也發布公告,稱將於近期推出8宗土地。其中6宗土地位於東大街,另外兩宗分別是位於領事館路的領事館地塊和位於五塊石的金牛區五塊石地塊。據成都業內人士分析,這8宗地無論是其地理位置,還是地塊條件、規劃指標,都有著無可比擬的先天優勢,堪稱為2008年含金量最高的地塊。
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