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早在中央經濟工作會議召開之前,房地產業內人士紛紛預測將有更多的救市舉措出臺,以聯手之前財政部出臺的政策。剛剛結束的中央經濟工作會議提出:要把滿足居民合理改善居住條件願望和發揮房地產業支柱產業作用結合起來,增加保障住房供給,減輕居民合理購買自住普通商品住房負擔,發揮房地產在擴大內需中的積極作用。這令業內產生了更多對於『合理改善居住條件』配套政策的猜想。
『不能低估現在中國樓市所遇到的困難。』住房和城鄉建設部政策專家委員會副主任、中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌在最近的『上海地產記憶30年』典禮上表示。
『保增長絕對不僅僅是安居工程,促進居民購房,應該是全方位的。其中一條就是要促進合理的住房消費,包括改善型的第二套房的購房需求。而加快二手房、租賃房市場的發展,同樣也是繁榮房地產市場的重要一環。』顧雲昌稱。
本報記者了解到:類似的觀點早已經匯總給房地產行業的各個協會以及商會,並作為政策建議提供給更為上級的主管部門。這其中,包括房地產住宅產業商會以及中房協都位列其內。
相關人士對記者坦言:在如今有關下一輪刺激樓市發展政策的分析中,放松二套房限制成為最令人期待的方向,因為這樣可以最大限度刺激有產者置業。至於最近業界熱議的『購房退稅』,不少業內人士認為『短期內難以實現』。
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