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阿聯酋房地產巨頭納赫勒集團11月30日宣布,為應對目前的市場狀況,集團將裁減500個工作崗位,這相當於該集團員工總數的大約15%。由於投機過度和受到全球金融危機影響,在經歷了近6年的牛市之後,阿聯酋房地產市場首次出現下滑勢頭。
今年的寒冬比往年更加讓人感到寒意,從國外到國內,從世界知名的跨國巨頭到名不見經傳的中小企業,裁員的消息紛至沓來,百度一下『裁員』相關網頁竟達2060萬之多。而一直處於風口浪尖的房地產行業,也先後有多家公司陷入『裁員風暴』傳聞之中。萬科、中海、富力、龍湖等國內知名地產也都無一例外地卷進這場風暴。
裁員風暴也讓身處地產公司的員工都感覺到不安和惶恐。龍湖地產首席人力資源官房晟陶最近正忙於擬草一份『安民告示』。告示強調『9、10、11月份是公司人力資源的果斷調整期,這個時期已經過去,下個階段希望大家能夠穩定下來過個好年』。眼下已經進入12月份,按照慣例,每年年底各企業都會面臨員工合同到期、自然解約等問題,而之前出現的關於裁員的紛紛擾擾,有業內人士預測地產行業整體裁員潮將在年底達到高峰。
地產行業盛傳『裁員風』幾周之前,一份列舉了22家跨國企業、40家國內大中型企業、116家國內中小型企業的『大裁員第一波』企業名單,正通過各大公司的企業郵箱在上海、北京、深圳等地的白領中傳播。而面對日漸襲來的金融危機,地產行業的白領們忽然意識到,能否保住眼下的飯碗成了一個可怕的問題。簽完續約合同,在某地產公司工作的小陳,一顆忐忑不安的心纔平靜下來。從金融危機蔓延開始,每次上網都會首先關注裁員的新聞。『市場形勢不好,同事都有一種人人自危的感覺,擔心下一個被裁的是自己,』小陳道出了地產行業從業人員現如今的普遍心理。
近一年的樓市調整,讓不少地產公司老板都感受到銷售壓力,由此也感受到成本壓力。如房晟陶所言,『在地產利潤率迅速下降的同時,人力成本也成為一個可以挖掘的金礦』。從今年下半年開始,一些城市的房地產企業開始裁員、降薪。種種跡象表明,國內房地產企業『四面楚歌』,進入了一個自行『瘦身』的調整期。
地產大鱷萬科從8月份開始就被卷入裁員風波,有媒體報道,『萬科融資遇阻縮減開工面積,王石稱不降價不裁員』。然而,10月份又有媒體報道『被裁員工縱火自焚,疑似引爆萬科裁員內部秘密』。隨後網上流傳『萬科對其外包項目的員工大規模裁員,幅度可能高達40%』。
10月份,有傳聞曝出富力地產已經裁員20%,更有消息稱裁員幅度達50%之多。11月份,一則『富力地產裁員,員工門口討薪』的帖子傳遍各大網站。
同樣身處裁員傳聞中的龍湖地產, 11月份,有媒體報道,『龍湖裁員進行時:總部裁員幅度約為30%』,報道中說有消息顯示龍湖集團擬大幅裁員。其中北京公司原本120人,要裁員80人,上海公司、成都公司等也將較大幅度的裁員,重慶總部的裁員幅度在30%左右,目前已經裁了70人。
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