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外資行房貸優惠政策暗自松動,多家外資銀行的房貸細則已經基本制定完畢,將擇機出臺。
自房貸新政出臺以來,外資銀行對房貸業務新的優惠政策一直『三緘其口』,但昨日,《第一財經日報》致電外資行客服後發現,雖然各家銀行都尚未下發房貸新政細則,但客戶經理們顯然已經開始『松口』。
『如果是首次購房申請商業貸款,根據個人資信情況,最高可以貸到八成,』某外資銀行浦西支行一名客戶經理說,『根據貸款額度和年限的不同,貸款利率打8折基本是可以的(即基准利率下浮20%),但打7折的優惠不一定能保證。』
就在兩周前,記者致電數家外資銀行房貸部門時,客戶經理表示還在執行原有規定,即首次購房貸款者最高可貸額度為房價的七成,貸款利率最多下浮15%,而對於詢問優惠新政的客戶也只能『愛莫能助』。
顯然,即便外資銀行的房貸客戶群與中資銀行有所差別,但面對中資銀行推出的房貸優惠,外資銀行房貸業務的暗閘也開始松動。
但是,對於外資行何時正式推出房貸新政操作細則,多家外資銀行發言人表示尚無時間表。但外資行房貸細則遲遲不出臺並不意味著外資行『不作為』。上周記者就從滬上一家外資銀行了解到,該行的房貸新政細則已經基本制定完畢。
某外資銀行公關部人士稱:『各家外資行的房貸細則目前可能已經基本制定完畢。』
另有外資行人士表示,年底外資行房貸業務有所收縮,各項指標已經基本完成,這也是房貸細則遲遲不出臺的原因之一。
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