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『目前的房地產市場是「開發商硬橕、百姓死磕」。』中華全國工商聯房地產商會會長聶梅生說。她指的就是房市交易大幅萎縮,消費者持幣觀望,房地產商資金緊繃。
進京創業者:價格太高,現在也只能『死磕』了『我肯定是最希望房價下跌的那類人。』26歲的彭先生在北京從事IT工作兩年了,他和目前在公司做文員的女友從大學開始交往至今已有五年,兩人都覺得到了談婚論嫁的時候,所以從2007年初就開始四處考察並准備買房。
因為彭先生的工作地點在北京海淀區,他和女友決定在清河附近買房。2007年4月,兩人相中了一套單價9000元每平方米左右、總價約87萬元的二居室。『當時快五一了,趁長假回家一趟,把樓盤廣告、戶型圖什麼的拿給家裡人看看,大家好好商量一下,所以當時沒有馬上買房。』彭先生說,誰知道在5月下旬決定買房的時候,打電話一問,漲到1萬元每平方米了,一個月時間,總價漲了近10萬元。
『多用10萬元買房,我們心理當然不平衡,10萬元呀!我倆要捂緊口袋攢兩年纔能有這個數!』彭先生的女友對記者表示,寧可不買也不吃這眼前虧。於是,兩人又開始尋找別的樓盤,但要麼位置不好,要麼價格太高,一直拖到今天。
『我們剛工作時還經常聊買房的事,後來基本上都不談這個話題了,因為大家越來越清楚地認識到,在北京靠自己買房是不切實際的「幻想」。』彭先生的女友說,她公司的很多同事也都滿腹牢騷,為什麼不早出生幾年?為什麼在他們買房的時候房價這麼高?
『如果房價能夠跌到心理價位,肯定會買房,畢竟擁有自己的專屬空間是他和女友的心願,目前樓市處於「敏感期」,仍然堅持選擇觀望,以不變應萬變吧。』彭先生無奈地笑著說。
北京小白領:魚翅很多,盒飯太少!從2005年年初至今,北京戶口的小白領鄭女士就一直在看樓盤准備購房,但依然沒有買到合適的房子。因為不斷地看房、不斷地『買不著房』,她和她的先生為此越來越煩心。
90平方米以內的兩居室;東四環總價不超過90萬元、五環以內不超過80萬元。『我們兩個人加起來月收入近8000元,手中的存款有10萬出頭,在北京怎麼也算得上比上不足比下有餘的了,怎麼在四五環內就愣是買不到房?!』鄭女士感嘆說:『轉了一圈也沒碰上一套合適的,連五環外都一萬多,現在北京的房子真是魚翅多,盒飯少!』
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