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2008年中國樓市注定是不平靜的一年,從年初的打壓到年末的拉臺,中國樓市在成長過程中經受了太多的愛與恨、承載了太多的夢想與期望。2009年中國樓市到底怎麼樣走?這纔是大家最關心的,政府關心是因為房價涉及了民生,民眾關心是因為想知道什?時候可以買房,開發商關心是因為房地產行業需要更多的陽光。
總體判斷:
一、2009年樓市趨於穩定,暴漲沒有可能,個別樓盤揮淚甩賣也不要意外。
二、保障性住房大面積面市,對商品房的傷害是無法回避的現實,中低端住宅脫手要盡快,高端住宅想買也要盡快。
三、不要指望抄樓市的底,開發商自己都無法抄樓市的底,更何況業外人士,樓市沒有最低價,只有最合適的價。
四、中央、地方還會出臺更多利好政策,陽光會照到開發商,但陽光不會單為開發商而放光芒。
五、樓市政策底已經形成,但樓市市場底依然在築就,2009年可以完成市場底。
六、2009年樓市全面復蘇很難,2009年逐步走出觀望、人氣逐漸回暖、信心逐漸恢復、樓市成交量逐漸放大。
七、2010年樓市全面復蘇,房價穩中有昇。
八、2009年無論自住還是投資應該是最有機會的一年。
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