|
||||
據孟建波介紹,廣東在國內比較早地采取審慎監管措施。2005年到2006年,我國內地房地產市場和資本市場一片繁榮,但廣東銀行業監管機構已經察覺到經濟過熱的跡象,及時出臺了一系列措施,有效地控制了風險在銀行系統的蔓延。
目前,廣東房地產信貸質量仍然保持比較好的水平。到2008年9月末,廣東除深圳外的房地產不良貸款率是3.92%,低於各項貸款的平均不良率。其中,個人購房不良貸款率只有1%。此外,從對廣東省前十大房地產公司400多億元貸款的跟蹤分析情況來看,目前尚未出現不良貸款。
廣東銀監局對管轄內的部分銀行機構2009年上半年末的房地產貸款壓力進行了測試,結果顯示,在房地產下跌30%的嚴重壓力下,測試銀行機構的房地產不良貸款率預計為5.94%。其中,個人住房按揭不良貸款率預計為2.98%。
孟建波認為,從目前來看,廣東房地產信貸風險是可控的,但需要關注市場變化。房地產業屬於內需型行業,次貸危機對廣東房地產業沒有直接影響,但從次貸危機的起因來看,國內房地產貸款的風險需要關注。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||