北京中原三級市場研究部的專業人士認為,由於受到目前國際、國內經濟走勢的影響,許多企業紛紛采取『裁員』、『減薪』等措施應對。面對如此巨大的經濟動蕩,企業裁員,租賃主體收入的減少或對未來收入不穩定預期,這都影響了租賃成交價格的持續走高。此外,受經濟形勢變化的影響,今年新增的就業人群面臨嚴峻的挑戰,租賃需求也有一定的縮水;而持續的觀望,業主們紛紛『轉售為租』,租賃供給在不斷地累積。供需的變化使得租金價格出現一定的下浮。