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2008年1-10月全國房地產市場運行情況
國家統計局月度形勢報告
一、房地產開發完成情況
1-10月,全國完成房地產開發投資23918億元,同比增長24.6%,增幅比1-9月回落1.9個百分點。其中,商品住宅完成投資17482億元,同比增長27.4%,比1-9月回落1.3個百分點,佔房地產開發投資的比重為73.1%。
1-10月,全國房地產開發企業房屋施工面積24.8億平方米,同比增長18.7%;房屋新開工面積7.9億平方米,增長7.3%;房屋竣工面積3.1億平方米,增長9.1%。其中,住宅竣工面積2.5億平方米,增長7.6%。
1-10月,全國房地產開發企業完成土地購置面積3.0億平方米,同比下降5.6%;完成土地開發面積1.9億平方米,同比下降2.5%。
二、商品房銷售和空置情況
1-10月,全國商品房銷售面積4.5億平方米,同比下降16.5%。其中,商品住宅銷售面積下降17.0%;商品房銷售額17590億元,同比下降17.4%。其中,商品住宅銷售額下降18.2%。
截至10月末,全國商品房空置面積1.33億平方米,同比增長13.1%,增幅比1-9月提高2.9個百分點。其中,空置商品住宅6835萬平方米,同比增長18%,增幅比1-9月提高3.9個百分點。
三、房地產開發企業資金來源情況
1-10月,房地產開發企業本年資金來源30700億元,同比增長6.4%。其中,國內貸款5961億元,增長6.2%;企業自籌資金12273億元,增長31.7%;其他資金11931億元,同比下降11.3%。其中,個人按揭貸款2806億元,下降22.9%。
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