牛奶降價的時候,最先空的是杯子
從當年順馳高調宣示完成多少多少億銷售額開始,國內一些重量級企業也開始將完成多少億指標作為企業實力的標識。一百億,五百億,一千億,開始頻繁見諸媒體。
但這一狀況在09年可能將有所改變。某些重量級企業已經開始考慮將完成多少多少億這樣的絕對值指標變為佔市場總銷售額比例這樣的相對值指標。這或許是一個信號。這個信號耐人尋味。
指標體系的變化傳達的是企業對前景判斷的變化。
絕對值透露的是大乾快上,捨我其誰的意思,是只爭朝夕,生怕錯過大好機會的感覺。而相對值流露出的卻是差中尋好的意味。
這一變化,多少有些無奈。
有人說中國經濟是自行車經濟。速度與穩定成正比。要想不摔下來,只有拼命蹬,很緊踩。動作一慢,就很危險。
這種發展模式下,企業和消費者的思維和行為習慣往往都是線性的和慣性的。股市如此,房市亦如此。
凡事都有個度。40度高燒自然會燒出毛病,可低於36度也一樣會死人的。
房子是用來住的,房子是用來生活的。這纔是房屋這種商品最基本最核心的屬性。但很長一段時間以來,房子已經不是房子了。房市被一只看得見的手所操弄。所有人都暈了,不僅僅是企業也包括消費者。也沒法不暈,這只手太強大了。
還有一個信息,那就是如果按照目前的銷售速度,天津可供銷售的房子,至少還夠賣4年。
這一狀況意味著什麼?但願不要推導出是降價還會很多這樣的結論。當牛奶賣不出去的時候,牛奶的歸宿最不可能出現在餐桌上。