前段時間,任志強在某次媒體論壇聲言:中國的房價還不夠高,特別是相對美國來說。但目前據報道,美國樓市泡沫爆破,樓價大跌令很多業主資不抵債,現在全國有1200萬名負資產業主,即平均每6名業主,便有1人瀕臨斷供,甚至破產,隨時引發新一輪斷供和破產潮。
不難看出,資本家始終是為資本家本身申辯的,也不難理解任志強堅持房價不倒的歪理。美國房奴的破產在告訴中國的房奴:你們離破產也不遠了。中國的房價象高速的火車在破爛的鐵軌上奔跑,本身經濟的泡沫掩蓋不了事實的真相,人們以為由於房子稀缺而造成物以稀為貴的房價膨脹,但卻不知道是地產商故意放出的『小道消息』,也凸顯了中國消費者的購買行為普遍不理智,如一位暴發戶,手裡突然有一筆錢而不知道該乾點什麼,蒙著眼睛亂花,房價雖然是地產商開始起哄,但實際上是房奴騙房奴的行為,相互競爭導致的相互傷害。
中國的房奴和汽車奴也是這樣,本身的收入遠遠沒有達到這種消費水平,為了所謂的面子和虛榮,把自己給推到不歸路。政府的救市,救得了地產商,救不了房奴。因為現在的房價和當初買進來的相差太大了,即使現在房子控制,那房奴損失的錢永遠找不回來,地產商更不會將差價補給房奴,房奴就象壓著一座大山在生活,仿佛進入永不輪回的困境。
筆者簡單計算一下,一間價值40萬的房子,用20年供房的時間,到最後要支付的錢起碼是房價的1.5倍,也就是60多萬,銀行、地產商都屬於暴利,最終受害的仍是普通市民。如何以政府的調控給一般市民提供廉價的房子(包括出租),而不是如何去減輕地產商負擔,這是目前需要緊急思考的問題。如果政府救市,實際上是繼續慫恿泡沫經濟繼續惡化,房價看起來是暫時控制了,的確可以減免現在房奴的一時之懮,但實際上是給以後埋下禍根,後患無窮。
中國房奴的解脫還需要走很長遠的路,即使這一批房奴解脫了,那下一批又會是誰呢?怎樣將土地交給市民使用而不是完全給地產商利用,這個是中國的土地資源的分配問題。在現在經濟高速發展的階段,人們雖然享受高科技的生活質量,但同時帶來的是更大的壓力和心理疾病。如果表面的浮華要付出的代價是人民的痛苦,那經濟的發展是沒有任何意義的。