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全市二手房交易大幅回落,均價下跌15%
——2008年10月天津市二手住宅市場分析
一.
2008年10月1日至10月31日,全市共交易二手住宅1608套,環比下跌35%;成交面積11萬平方米,環比下跌36%;成交金額6億元,環比下跌45%;10月全市平均交易價格為每平方米5089元,環比下浮15%;中心城區二手住宅平均價格本月下滑12%,為每平方米6820元;郊縣平均價格較上月下滑15%,每平方米3879元。
10月份全市成交價格環比上月下跌15%,每平方米5089元,中心城區均價下跌12%,每平方米6820元。郊縣地區價格環比下浮5%,為每平方米3879元。
二.各區成交狀況
本月環城四區全數區域呈現大幅下跌走勢,東麗交易0.4萬平方米,環比下浮33%,西青交易0.2萬平方米,環比下浮64%,津南區交易0.4萬平方米,環比上揚31%,北辰交易0.6萬平方米,環比下浮28%。濱海地區均呈現明顯降幅趨勢,塘沽區交易1.1萬平方米,環比下浮42%,漢沽區環比下跌8%,交易0.3平方米,大港區交易1.3萬平方米。環比下跌24%。另外,郊縣地區均呈現出大幅下跌走勢。
三、各區成交價格情況
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